定于2024年2月21日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對下列3宗非居住用房三年租賃權進行投標式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露、《競買協議》和《租賃合同》(樣本)。

一、標的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。

3、未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。

4、不接受聯合體報名。

5、符合國家法律法規規定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準。成交者，該競買保證金扣除其交易服務費后的余額將轉為轉讓價款的組成部分；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、標的物租期均為三年，租金無遞增。租金一年一付，先付后用，競得人須在成交之日起7個工作日內付清首期租金及履約保證金（年租金成交價的25%，取整數），并在規定的時間內簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時間為準。

四、公開招租其他相關事項：

1、有意競買者，單位憑營業執照副本、法定代表人身份證、公章；自然人憑本人身份證等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續，并應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。單項標的物的原承租人若未在公告期內完成報名、繳納競買保證金的，視為放棄對該標的物的優先承租權。

2、掛牌期滿后，單項標的物如只征集到一家合格競租方，則該競租方確定為競得人。掛牌期滿后，單項標的物如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，則按照公告確定時間采用投標式公開拍賣方式確定競得人；掛牌期滿后，單項標的物如未征集到合格競買方的，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長4個周期即第一個周期2024年2月21日至2024年3月5日17時止，第二個周期2024年3月6日至2024年3月19日17時止，第三個周期2024年3月20日至2024年4月2日17時止，第四個周期2024年4月3日至2024年4月17日17時止。延長周期內，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續，拍賣會時間在報名時告知，若延長周期內無人報名則信息披露終結。

3、在同等條件下，單項標的物的原承租人享有對該標的物的優先承租權。即采用投標式拍賣的方式確定單項標的物的最高報價后，由該標的物的原承租人行使優先權，原承租人當場同意按最高報價承租的，則該標的物由原承租人競得，否則由最高報價者競得。

4、租賃期間，承租方須按照規劃設計用途，合法經營，不得將租賃標的物用于存放易燃、易爆等危險物品，不得將租賃標的物作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

五、報名及聯系方式：

報名、看樣時間：即日起至2024年2月20日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點：標的所在地

報價書遞交時間：即日起至2024年2月21日上午11時止

拍賣公司咨詢電話：0577-88878971

出租方咨詢電話：0577-88100638

現代集團業務舉報：0577-88309091

現代集團紀檢舉報：0577-88160020

溫州聯交中心紀檢監督電話：0577-85502266

中心網址：http://www.wzuae.com/

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州市糧食供應有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年2月2日

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